дата: 21.03.2019

Придбання квартири: деякі поради

Економісти стверджують, що найкраща інвестиція — це придбання нерухомості. Регулярно виставляються квартири на продаж, серед величезного вибору завжди можна знайти відповідний варіант. Якщо така покупка робиться не для інвестиції, а для себе, що б після придбання жити там, то ризик бути обманутим може вирости. Однак є деякі секрети, які допоможуть не потрапити до рук шахраїв.

Клас житла — це перше, з чим потрібно визначиться перед покупкою. Потрібно розуміти, яке по класу житло ви можете дозволити собі. Навіщо витрачати час на перегляди квартир, які відносяться до бізнес-класу, якщо бюджет не дозволяє зробити таке придбання. Краще визначиться з бюджетом, причому вибирати коштує не притул до дозволених засобів, а трохи нижче. Адже гроші знадобляться і на оформлення угоди, і на ріелтора, і на можливі вкладення в майбутню покупку.

Новобуд або вторинний ринок — це друге з чим потрібно визначитися. Квартири зараз продаються, як і в старих будинках, так і в тих, які тільки здалися після завершення будівництва, для прикладу в жк лесной квартал бровары цены форум . Нові будинки краще в плані квадратури, кімнати в них більше, ніж в тих, які будувалися, наприклад, в 90-х роках. Однак мінус новобудов в тому, що доведеться приблизно роки два потерпіти звук ремонту в сусідніх квартирах. Радянські будинки навряд чи порадують зовнішнім виглядом, проте в такому випадку інфраструктура, швидше за все, вже буде налагоджена.

Перевірка власників — ідеальний варіант, коли у придбаного житла буде один власник, з яким буде полягати угода. Наявність декількох власників може ускладнити цю процедуру. Особливу увагу потрібно приділити на кількість прописаних осіб в квартирі. Дуже часто бувають випадки тимчасової виписки, по поверненню, людина може пред’явити права на житло, мають бути тривалі судові процеси і навряд лип вийде відстояти свою правоту. Тому потрібно отримувати детальну і в повному обсязі інформацію про житло, всіх її власників, прописаних там людей і звичайно не варто забувати звернутися в комунальні підприємства для уточнення не тримається за квартирою дол. У зворотному випадку борг перейде на її нових власників.

Перевірка стану квартири — не варто забувати і про це. Слід детально дивитися приміщення. Найкраще буде запросити відповідних спеціалістів, які вміють це робити і зможуть зробити якісну і правильну оцінку стану житла. Найголовніше, що потрібно оглянути — це стелі, водопровід, проводка, електрообладнання та каналізація. Не бажано купувати квартири на перших та останніх поверхах. Найчастіше вони знаходяться в підвищеній зоні ризику. З підвалів можуть прибігти гризуни, цвіль, неприємні запахи. А дах може протікати і пошкодити стану приміщення.

НАШ ЕКСПЕРТ РАДИТЬ ПОЧИТАТИ ЦЕ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *