дата: 14.04.2018

Новостройки с квартирами-студиями в Одессе – провал застройщиков или умное решение?

Понятие «квартира европейского стандарта» только просачивается в украинские умы. В большинстве своем у людей образуется какой-то собирательный образ сплошь из преимуществ. А как же по-другому? Все европейское однозначно лучше.

На деле никто толком не понимает, какая такая недвижимость готова соответствовать европейскому качеству жизни. Полезная информация от сотрудников компании «Авалон» позволит приоткрыть завесу.

Суть строения

По проекту квартира включается гостиную и кухню, более продвинутые застройщики даже выделяют место для спальни. Каждый метр помещения продуман и многофункционален. Если интересует эргономичная планировка жилья, то изучите предложение на новострой в Одессе от агентства «Авалон». Там максимально полная и актуальная информация по новым строениям.

Итак, студии – жилые квартиры, которые включают в себя обычно одну, но реже 2 комнаты. Появились эти планировки более 5 лет назад. И главное отличие от наших построек – концепция open space. По сути все жилые помещения, кроме уборной, будут находиться без изоляции

Застройщики в Украине наделают термином студия и помещения, где кухня соединена с гостиной, но вот последние жилые комнаты (если они предусмотрены), будут отделены внутренними перегородками. В итоге появилось еще одно определение − квартиры смешанного типа.

Плюсы и минусы сделки

Будущему инвестору стоит детально рассмотреть все преимущества и недостатки от покупки студии в новом доме.

К главным достоинствам можно отнести:

  • Отсутствие коридоров в помещении, а значит, пространство выглядит более объемным.
  • В связи с продуманной планировкой не составит труда облагородить комнату (-ы) декором или мебелью.
  • Ремонт не требует больших денежных затрат и времени.

Наряду с плюсами нашли место и недостатки, о которых стоит знать, если надумали купить новострой в Одессе студийного типа. Для начала это отсутствие изоляции кухни, когда все запахи от еды поступают в жилые зоны. Главным минусом жильцы называют отсутствие уединения, в особенности, если человека приехали навестить родственники или он живет не один.

Далее пошли еще большие неприятности. Фактически часть покупателей могут оформить разве что временную регистрацию на объекте. Еще хуже будет, если девелопер обозвал квартиры не жилыми, а коммерческими помещениями. В этом случае бедные инвесторы будут погашать коммуналку в разы превышающую городские тарифы. Желательно этот момент аккуратно выяснить перед, как купить квартиру в Одессе.

Никто не говорит, что студия – это зло, на деле малогабаритка экономит средства на оплату отопления и прочие расходы, а для одного человека жизнь в 11-27м2 может показаться раем. Главное купить не апартаменты, а настоящее жилье. Технически это возможно, если студия-однушка по квадратуре от 30м2, вот тогда это жилое строение с точки зрения действующего ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення».

НАШ ЕКСПЕРТ РАДИТЬ ПОЧИТАТИ ЦЕ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *